“Plodni otok” nalazi se na nekadašnjem industrijskom prostoru između željezničkih tračnica i zauzima površinu od 1,3 ha. Međutim, mala površina četvrti također pokazuje da je moguće stvoriti višenamjenske urbane prostore u skladu s održivim standardima. Dok se mnogi zalažu za 15-minutni grad, ovakvi kvartovi bi mogli stvoriti dvominutni koncept grada.

Svaki aspekt kvarta u skladu je s održivom praksom s niskim udjelom ugljika

Raspored i dizajn zgrada pažljivo su razmotreni kako bi se energetski zahtjevi za grijanje, hlađenje i rasvjetu ograničili što je više moguće. Proizvodnja energije planirana je s biosolarnim krovovima od 1.000 m2 fotonaponskih panela, koji se prirodno hlade raznim biljkama također prisutnim na krovovima.

U samoj konstrukciji korišteni su lokalni materijali ili beton s niskim udjelom ugljika, a sve su zgrade opremljene inovativnim sustavom povrata topline. Pumpe hvataju toplinu iz otpadne vode iz tuševa ili perilica posuđa kako bi je pretvorile u energiju za opskrbu toplovodnih mreža. Nakon što se ohladi, ta će ista otpadna voda proći ispod pješačke staze kako bi se pridružila krugu ohlađene vode koji se koristi za hlađenje ureda.

Automobili ni na koji način nisu uključeni u planove mobilnosti. Umjesto toga, meka tračnica za mobilnost povezuje zgrade s obližnjom RER E stanicom regionalnih vlakova, kao i s tramvajskom stanicom. Sama staza bit će vlasništvo općine. Uz to, sa svojim javnim vrtom, biosolarnim zelenim krovovima, zasađenim terasama i povrtnjacima koji sadrže gotovo 30 stabala voća, “Plodni otok” nudi stanište lokalnoj flori i fauni.

Postavljeni su hoteli za kukce, kućice za šišmiše na krovu, pa čak i suhozid za smještaj guštera. Kućice za ptice integrirane su u fasade. Osobito za brzake, ptice koje se odbijaju nastaniti u nepoznatim staništima, pušteni su zvučni zapisi neposredno prije sezone parenja kako bi ih se namamilo u gnijezda.

Kako bi ispunio svoje obveze prema gradu Parizu u vezi s emisijom ugljika, Linkcity (izvođač radova) već je planirao preventivno praćenje različitih zgrada, posebno za praćenje potrošnje i rada dizalica topline. Investitor se obvezuje deset godina pratiti život četvrti i svjedočiti Gradu poštuju li se obveze u smislu društvene integracije i održivog razvoja.